Tổng hợp các dự án căn hộ quận 2 – Update tháng 4/2026

Trong những năm gần đây, căn hộ Quận 2 luôn có mức độ quan tâm cao trên thị trường bất động sản TP.HCM. Sau khi sáp nhập vào TP. Thủ Đức, khu vực này trở thành trung tâm phát triển mới với quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ và cộng đồng cư dân chất lượng.

Quận 2 không chỉ thu hút người mua để ở mà còn hấp dẫn nhà đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá bền vững. Các khu vực nổi bật như Thảo Điền, An Phú – An Khánh, Thủ Thiêm, Nam Rạch Chiếc,… đều chứng kiến sự xuất hiện của hàng loạt dự án căn hộ hạng sang và căn hộ cao cấp.

4 lợi thế nổi bật để căn hộ quận 2 thu hút cư dân và nhà đầu tư

1. Hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ

Quận 2 sở hữu hệ thống giao thông hiện đại với các tuyến huyết mạch như:

• Xa lộ Hà Nội
• Mai Chí Thọ
• Cao tốc Long Thành – Dầu Giây

Đặc biệt, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên giúp việc di chuyển vào trung tâm trở nên nhanh chóng và dự án tuyến Metro Long Thành – Thủ Thiêm thuận tiện di chuyển từ TPHCM đến sân bay quốc tế Long Thành.

2. Môi trường sống chất lượng cao

Khu vực này nổi bật với mật độ xây dựng thấp, nhiều mảng xanh, gần sông Sài Gòn nên có không khí trong lành. Đây là yếu tố quan trọng khiến nhiều gia đình trẻ và chuyên gia nước ngoài lựa chọn sinh sống.

3. Cộng đồng dân cư văn minh

Quận 2 tập trung đông đảo cư dân tri thức, người nước ngoài, tạo nên môi trường sống hiện đại, an ninh và tiện nghi.

4. Tiềm năng tăng giá cao

Nhờ quy hoạch bài bản và sự phát triển của TP. Thủ Đức, giá trị căn hộ Quận 2 có xu hướng tăng ổn định, phù hợp cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư dài hạn.

Danh sách các dự án căn hộ quận 2 – Update tháng 4/2026

1. Căn hộ hạng sang The Privé

Căn hộ hạng sang The Privé tọa lạc giữa tâm điểm khu Đông Sài Gòn, nơi quy tụ cộng đồng cư dân tinh hoa, người nước ngoài và giới siêu giàu tại An Phú – Thảo Điền – Thủ Thiêm, The Privé đóng vai trò như một mảnh ghép hạng sang hiếm hoi còn sót lại trong khu vực. Dự án sở hữu 3 mặt giáp sông, mang đến tầm nhìn panorama ấn tượng hướng về trung tâm TP.HCM, Thủ Thiêm và các đại đô thị – New Downtown lân cận, tạo nên giá trị khác biệt vượt trội.

The Privé hội tụ những lợi thế nổi bật, khẳng định vị thế căn hộ cao cấp hàng đầu Quận 2:

• Vị trí kim cương, tâm điểm kết nối khu Đông, liền kề khu đô thị Thủ Thiêm

• Thiết kế tinh xảo – bàn giao vượt chuẩn, full nội thất hạng sang, sẵn sàng dọn vào ở

• Hệ tiện ích xanh đẳng cấp với hơn 2km bờ sông tự nhiên, hồ bơi vô cực muối khoáng quy mô 3.000m²

• Bất động sản dòng tiền giá trị cao, tiềm năng sinh lời kép từ khai thác cho thuê và tăng giá dài hạn

2. Dự án The Opera Residences (giai đoạn 3 của The Metropole Thủ Thiêm)

The Metropole Thủ Thiêm là khu phức hợp Nhà ở – thương mại hạng sang tọa lạc ngay Khu Lõi Trung tâm của khu đô thị mới Thủ Thiêm, phía đầu cầu Ba Son (cầu Thủ Thiêm 2). Đây là dự án độc nhất sở hữu vị trí đắc địa cùng kết nối chiến lược, được bao quanh bởi tất cả các biểu tượng mới của Thành phố như: Nhà hát Opera, Trung tâm hội nghị Thành phố, Central Plaza, Công viên ven sông, Hồ trung tâm Thủ Thiêm, Chuỗi bán lẻ dưới lòng đất Cresent Boulevard kết nối trực tiếp đến ga tàu điện Metro số 2, công viên ven sông và các cửa hàng flagship… Mọi tiện ích và công trình chỉ mất vài phút đi bộ.

• Vị trí: Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, với diện tích đất 11.369 m².
• Chủ đầu tư là Quốc Lộc Phát, do SonKim Land phát triển và HighGate quản lý.
• Dự án bao gồm hai tòa tháp Scala và Massimo, cao 24 tầng, 3 tầng hầm, với 646 căn hộ từ 1-4 phòng ngủ, cùng các căn hộ bán lẻ và văn phòng.

3. The Berkley Thảo Điền

The Berkley là dự án căn hộ cao cấp do Sơn Kim Land phát triển, nằm tại khu vực Thảo Điền, địa chỉ số 177 Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP.Thủ Đức, TP.HCM.

Dự án được thiết kế với quy mô 1.900m2, bao gồm một tòa tháp cao 20 tầng với 85 căn hộ sang trọng và hiện đại, phù hợp với phong cách sống của những khách hàng khó tính nhất.

Với thiết kế đẳng cấp và tiện nghi, The Berkley hứa hẹn sẽ làm hài lòng các cư dân tại đây.

4. Masteri Thảo Điền

Dự án sở hữu vị trí tọa lạc đắt giá ngay mặt tiền xa lộ Hà Nội, ngoài ra còn rất gần sông Sài Gòn. Quy mô triển khai xây dựng của dự án cung cấp cho thị trường các căn hộ cao cấp; có cả trung tâm thương mại mua sắm; tòa cao ốc văn phòng. Và đặc biệt là không gian sống xanh trong lành, tươi mát.

• Vị trí tọa lạc: 159 Xa lộ Hà Nội – P.Thảo Điền – quận 2 – TP Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Masteri Homes
• Loại hình sản phẩm: căn hộ cao cấp; dịch vụ – thương mại; TTTM
•  Diện tích tổng quan: 79.839m2
• Mật độ triển khai xây dựng dự án: 34,74%
• Số lượng sản phẩm: 3.000 căn hộ 46 – 160m2
• Thiết kế: 1-3PN; căn hộ ghép; căn hộ shophouse; duplex; penthouse
• Quy mô xây dựng: 4 tòa tháp cao 41 – 45 tầng, 1 tòa tháp đơn cao 44 tầng

5. Masteri An Phú

Toạ lạc tại tâm điểm vàng Quận 2, Masteri An Phú là dự án sở hữu vị trí kim cương Thảo Điền, tiếp giáp 3 mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, Võ Trường Toản và Đường số 9. Từ không gian sống xanh an nhiên, chỉ vài bước chân đến dịch vụ tiện ích tại Shophouse thương mại ngay khối đế của dự án hay mua sắm thỏa thích tại TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền và kết nối nhanh chóng đến ga số 7 (An Phú)

• Phát triển dự án: Công ty cổ phần Tập đoàn Masterise
• Vị trí: 179 Xa lộ Hà Nội, phường An Khánh, Tp. HCM.
• Loại hình đầu tư: Khu căn hộ cao cấp
• Tổng diện tích khuôn viên: 12,526.7m²;
• Mật độ xây dựng: Khoảng 35%
• Bao gồm 2 tháp căn hộ: Tòa Rio & Sol: 42 tầng

6. The River Thủ Thiêm

Dự án căn hộ The River Thủ Thiêm là kiệt tác kiến trúc bên sông Sài Gòn do chủ đầu tư Refico phát triển đang định nghĩa lại chuẩn mực sống thượng lưu tại Thủ Thiêm. Tọa lạc tại số 23 đường Trần Bạch Đằng, The River Thủ Thiêm sở hữu vị trí đắt giá với gần 100m mặt tiền sông và công viên cảnh quan rộng gần 4ha, mang đến tầm nhìn triệu đô hướng sông Sài Gòn và panorama thành phố.

• Địa chỉ: Số 23 Đường Trần Bạch Đằng, Thủ Thiêm, Quận 2, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
• Thi công xây dựng: Ricons.
• Mặt bằng và kiến trúc: DP Architects.
• Thiết kế nội thất: ID Department Singapore Pte Ltd.
• Thiết kế cảnh quan: Ecoplan Asia Pte Ltd.
• Quy mô: 15,378m2.
• Gồm 3 tòa: Tòa The Seine, Tòa The Thames và Tòa The Hudson.
• Loại hình sản phẩm: 501 căn hộ cao cấp, 12 penthouse và 12 pool villas.

7. Căn hộ cao cấp De Capella

De Capella Nằm trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm thừa hưởng hệ sinh thái của một vùng đất xanh mát, bốn bề sông nước bao bọc, Thủ Thiêm mang dáng hình của một bán đảo thịnh vượng, nơi đón đầu xu hướng sống xanh, văn minh và tiện nghi của giới thượng lưu.

• Vị trí dự án: 116 Lương Định Của, phường Bình Khánh, quận 2 tp.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc Cường Gia Lai
• Thiết kế: Công ty Cổ phần Nội thất Decox
• Tổng thầu xây dựng: Công ty cổ phần xây dựng HT Construction
• Quản lý và vận hành: Tập đoàn dịch vụ bất động sản Savills
• Tổng diện tích: 4.685 m2
• Mật độ xây dựng: 35%
• Loại hình đầu tư Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel

8. Dự án căn hộ Eaton Park

Eaton Park by Gamuda Land – biểu tượng mới của căn hộ cao cấp tại ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ (Quận 2, thành phố Thủ Đức cũ). Đây là dự án Branded Residences đầu tiên trong khu Nam Rạch Chiếc, mang đến không gian sống đẳng cấp chuẩn quốc tế cùng tầm nhìn triệu đô hướng về trung tâm Thủ Thiêm và sông Sài Gòn.

• Vị trí: Mặt tiền Mai Chí Thọ, Phường Bình Trưng, Thành phố Hồ Chí Minh (Quận 2 cũ).
• Quy mô dự án: Tổng diện tích: 3.76 ha.
• Bao gồm 6 tòa tháp cao 29 – 39 tầng. Với:
  + 1980 căn hộ
  + 20 shophouse
  + 52 shophouse khối đế
• Đơn vị xây dựng
  + Tháp A5, A6: Hòa Bình
  + Tháp A1, A2, A3, A4: Coteccons
• Đơn vị quản lý: Savills

9. Dự án Empire City Thủ Thiêm

Empire City nằm ở phía Nam của khu lõi trung tâm thuộc khu chức năng số 2 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm là tổ hợp gồm khu trung tâm thương mại cao cấp, khách sạn 5 sao, văn phòng…Và đặc biệt là tòa tháp đa năng cao 88 tầng, điểm nhấn cao nhất khu đô thị mới Thủ Thiêm và cũng là tòa nhà cao nhất Việt Nam trong tương lai. Từ Empire City Thủ Thiêm, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến khu vực trung tâm quận 1 cũng như đi đến rất nhiều quận lân cận khác như: Quận 9, Quận 7, Quận Bình Thạnh, Quận Thủ Đức,… 

• Vị trí: Phân khu chức năng 2, khu đô thị Thủ Thiêm
• Chủ đầu tư: Keppel Land (Singapore)
• Đơn vị Thiết kế kiến trúc: Công ty kiến trúc Buro Ole Scheeren
• Đơn vị xây dựng: Hòa Bình
• Đơn vị quản lý & vận hành: CBRE
• Quy mô: 14,6 Ha, 11 toà tháp
  + Giai đoạn 1 – Linden Residences: 510 căn hộ
  + Giai đoạn 2 – Tilia Residences: 472 căn hộ
  + Giai đoạn 3 – Cove Residences: 136 căn hộ
  + Giai đoạn 4 – Narra Residences: 278 căn hộ
• Mật độ xây dựng 49%
• Tổng số lượng căn hộ 3,787căn
• Loại hình phát triển Khách sạn 5 sao, Văn phòng hạng A, Căn hộ hạng sang, Trung tâm thương mại…

10. Căn hộ Estella Heights

Estella Heights nằm ngay mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, ngay bên cạnh dự án Cantavil Premier. Đây là vị trí vàng nằm ngay tâm điểm nhộn nhịp của thành phố Thủ Đức, cách quận trung tâm chưa đến 15 phút đi xe thông qua cầu Sài Gòn hoặc hầm Thủ Thiêm, hệ thống các trường học quốc tế như AIS, ISHCMC, BIS,…. ngoài ra việc di chuyển từ Estella Heights đến các khu vực khác cũng như đi vào trung tâm thành phố cũng rất thuận lợi và nhanh chóng.

• Địa chỉ: 88 Song Hành, đường Võ Nguyên Giáp, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Keppel Land và Tiến Phước
• Tổng diện tích: 47,906m2
• Mật độ xây dựng: 28.5%
• Quy mô: 4 tháp (2 tháp cao 33 tầng, 2 tháp cao 34 tầng), trung tâm thương mại 5 tầng
• Loại hình: Phức hợp, căn hộ cao cấp, thương mại, dịch vụ, shophouse
• Số tầng: 33-34 tầng
• Loại hình căn hộ: Căn 1-3PN, duplex, penthouse
• Tổng số sản phẩm: 872 căn

11. Phân khu căn hộ Masteri Park Place – The Global City

Phân khu căn hộ Masteri Park Place là kiệt tác kiến trúc đầu tiên trong lòng đại đô thị The Global City, mở ra một không gian sống đẳng cấp mới tại Thành phố Thủ Đức. Dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị trí đắc địa, thiết kế độc đáo và tiện ích xa hoa, hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống thượng lưu cho cư dân tương lai.

Masteri Park Place là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên được ra mắt trong khuôn viên đại đô thị The Global City, đánh dấu bước tiến mới trong việc kiến tạo không gian sống đẳng cấp tại khu vực phía Đông Sài Gòn. Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín Masterise Homes với sự tham gia của các đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới.

• Tên pháp lý: CT5
• Tên thương mại: Masteri Park Place
• Thuộc khu đô thị: The Global City
• Địa chỉ: Đường Liên Phường, khu đô thị The Global City, Tp.Thủ Đức
• Phát triển dự án: Masterise Homes
• Thiết kế đô thị: Foster + Partners
• Thiết kế tổng quan: HBA.
• Thiết kế nội thất: Airoso & Simétrico.
• Quản lý vận hành: Masterise Property Management.
• Diện tích CT5: 3,12 ha
• Quy mô: Có 4 toà căn hộ và 1 tòa văn phòng

12. Dự án LUMIÈRE riverside

LUMIÈRE riverside là thành quả của sự hợp tác phát triển giữa Masterise Homes và các đối tác đẳng cấp thế giới từ Anh, Úc và Mỹ. Dự án là công trình đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế theo phong cách tinh hoa kiến trúc ‘Leafscape’ độc đáo, kiến tạo nên chuẩn mực mới cho một phong cách sống sang trọng, tinh tế.

Lấy cảm hứng từ hình ảnh sống động trên gân lá tạo nên phong cách kiến trúc “Leafscape” xanh. Biến LUMIÈRE riverside thành một sản phẩm kiến trúc duy mỹ, cân bằng hài hòa giữa thiên nhiên và phong cách sống sang trọng tinh tế.

• Chủ Đầu Tư: Công ty Phát Triển Bất Động Sản Masterise Homes
• Vị trí: 628A mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Đơn vị thiết Kế: ATKINS – Anh ( TK Bitexco, Landmax 81 ).
• Quy mô: 2 Tháp (tòa West 44 tầng và tòa East 36 tầng )
• Mặt ngoài Full đèn led lung linh về đêm và Mặt dựng phủ xanh bằng vườn treo được chăm sóc bởi hệ thống robot thông minh – BMU.

[Đang tiếp tục cập nhật…]